Жилой комплекс премиум-класса JOIS занял первое место рейтинга привлекательных объектов для инвестиций
21 февраля 2024
Аналитики компании «Метриум» оценили перспективность для вложений 15 девелоперских проектов с расположением в границах «старой» Москвы, выведенных в продажи в IV квартале 2023 года.
Наибольшее количество рейтинговых баллов — 29,3 из 44 возможных - набрал премиальный жилой комплекс JOIS, реализуемый компанией MR Group в районе Хорошево-Мневники, в 10 минутах езды на автомобиле от «Москва-Сити», по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл. 10.
Предложения оценивались по семи критериям: инвестиционным — стоимости и масштабу, а также потребительским — надежности девелопера, концептуальной новизне, транспортной доступности, удаленности от центра и локации.
Архитектурная концепция JOIS с узнаваемым силуэтом башен в форме литер «U» и «J» создана креативным директором архитектурной студии Genpro Andy Snow (Энди Сноу). Высокий класс среды поддерживают и решения общественных пространств, лобби от итальянской студии дизайна, состав ритейла, удовлетворяющий ежедневные потребности жителей, и консьерж-сервис 24/7.
Качественный уровень проекта, согласно оценке «Метриум», равен 67%. Лидирующую позицию в рейтинге жилому комплексу обеспечили надежная репутация девелопера, экологичное окружение — Строгинский затон и Серебряный бор, а также развитая собственная инфраструктура, разнообразные зоны для отдыха и досуга жителей. Территория ландшафтного парка от международной студии S&P составляет 2,3 Га. Девелопер планирует создать парковое пространство с различными зонами для спокойного отдыха на природе и спорта под открытым небом. Кроме того, девелопер анонсировал создание парка скульптур, куратором которого будет международная ярмарка современного искусства Cosmoscow.
Продажи в проекте открыты в 57-этажной (Anna) и 48-этажной (Leo) башнях, которые станут новой архитектурной доминантой района. Стартовая цена в 512 тыс. рублей за квадратный метр ниже на 225 тыс. рублей от средней цены на премиальные новостройки такого же формата в районе Хорошево-Мневниках, согласно оценке «Метриум». Минимальная стоимость лота в JOIS составляет 16,2 млн рублей за студию площадью 22,8 кв. метра. Стоит отметить, что в JOIS реализуются уникальный для московской недвижимости формат — квартиры с приватными террасами и частичным озеленением, что создает единую экосистему JOIS. Ввод первой очереди в эксплуатацию девелопер планирует в IV квартале 2027 года.
Наибольшее количество рейтинговых баллов — 29,3 из 44 возможных - набрал премиальный жилой комплекс JOIS, реализуемый компанией MR Group в районе Хорошево-Мневники, в 10 минутах езды на автомобиле от «Москва-Сити», по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл. 10.
Предложения оценивались по семи критериям: инвестиционным — стоимости и масштабу, а также потребительским — надежности девелопера, концептуальной новизне, транспортной доступности, удаленности от центра и локации.
Архитектурная концепция JOIS с узнаваемым силуэтом башен в форме литер «U» и «J» создана креативным директором архитектурной студии Genpro Andy Snow (Энди Сноу). Высокий класс среды поддерживают и решения общественных пространств, лобби от итальянской студии дизайна, состав ритейла, удовлетворяющий ежедневные потребности жителей, и консьерж-сервис 24/7.
Качественный уровень проекта, согласно оценке «Метриум», равен 67%. Лидирующую позицию в рейтинге жилому комплексу обеспечили надежная репутация девелопера, экологичное окружение — Строгинский затон и Серебряный бор, а также развитая собственная инфраструктура, разнообразные зоны для отдыха и досуга жителей. Территория ландшафтного парка от международной студии S&P составляет 2,3 Га. Девелопер планирует создать парковое пространство с различными зонами для спокойного отдыха на природе и спорта под открытым небом. Кроме того, девелопер анонсировал создание парка скульптур, куратором которого будет международная ярмарка современного искусства Cosmoscow.
Продажи в проекте открыты в 57-этажной (Anna) и 48-этажной (Leo) башнях, которые станут новой архитектурной доминантой района. Стартовая цена в 512 тыс. рублей за квадратный метр ниже на 225 тыс. рублей от средней цены на премиальные новостройки такого же формата в районе Хорошево-Мневниках, согласно оценке «Метриум». Минимальная стоимость лота в JOIS составляет 16,2 млн рублей за студию площадью 22,8 кв. метра. Стоит отметить, что в JOIS реализуются уникальный для московской недвижимости формат — квартиры с приватными террасами и частичным озеленением, что создает единую экосистему JOIS. Ввод первой очереди в эксплуатацию девелопер планирует в IV квартале 2027 года.
Другие новости
Итоги II квартала 2024 года на первичном рынке Москвы
16.07.2024 16:43:00Аналитический центр MR Group подвел итоги II квартала 2024 года на рынке новостроек Москвы.
MR Group вошла в топ-5 застройщиков-лидеров по объемам строительства в Москве
09.07.2024 16:33:00Компания MR Group по итогам июня 2024 года вошла в пятерку девелоперов с максимальными объемами текущего строительства жилья в столице. Такие данные содержатся в рейтинге «РБК Недвижимость», составленном на основе данных ЕИСЖС.
Девелопер MR Group сообщил о выборе генерального подрядчика для строительства жилого комплекса премиум-класса JOIS
04.07.2024 17:33:00Выполнением работ займется компания GES Construction